Küche mit Blick ins Grün

Küche mit Blick ins Grün

Moderne Einbauküche

Moderne Einbauküche

Zimmer 2

Zimmer 2

Moderne Einbauküche

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Küche

Küche

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Blick aus Zimmer 1

Blick aus Zimmer 1

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Renovierte 3-Zimmer DG Wohnung mit EBK für Paare, WG oder Singles

70186 Stuttgart, Bergstraße 64

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

814,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

02.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7244569

Anbieter-Objekt-Nr.

391038

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:
- die erstklassig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) teilt sich in drei Zimmer, Bad inkl. WC, Küche und einen einladenden Flur
- durch die großzügigen, modernen Dachfenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Die Holztüren verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme
- Die Wohnung wurde Ende 2020 renoviert – Böden, Wände und Einbauküche komplett neu
Die Wohnung kann zum 02.11.2025 bezogen werden.

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Die moderne Einbauküche überzeugt mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug – perfekt für Kochliebhaber.
- Das Retro-Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Wohnkomfort: Designer Vinyl-Dielenboden (Eiche), frisch verputzte und gestrichene Wände
- Heizungsart: Gaseinzelöfen, tlw. Infrarot bzw. Elektro-Heizkörper
- Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei trockene Kellerräume (2x ca. 5m²)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Das Gemeinschaftseigentum wird durch einen Reinigungsdienst sauber gehalten – keine typische Stuttgarter Kehrwoche!

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Lagebeschreibung

Attraktive Lage im Stuttgarter Osten:
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart-Ost im schönen Gablenberg in einer ruhigen Sackgasse
- In direkter Nähe der Wohnung befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Haltestelle Gaisburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle Libanonstraße in 4 Minuten
- Die Wohnung ist im Dachgeschoss (2. OG) gelegen und dadurch sehr hell und wohnlich
- Bequeme Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken ist direkt beim Haus möglich.

Diese Wohnung verbindet Großstadt-Leben mit ruhigem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, WGs oder oder Singles.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergstraße 64
70186 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Gebele


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