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Eingang

Eingang

Plan (Lage Armaturen abweich.)

Plan (Lage Armaturen abweich.)

Balkon, Einbauküche & Luxusbad - Top geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-West

39110 Magdeburg, An der Enckekaserne 15

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

368,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

736,00 €

Baujahr

1913

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7244555

Anbieter-Objekt-Nr.

369610

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung im Encke-Carré!

Auf ca. 52 m² erwartet Dich ein durchdachter Schnitt, der optimal Raum schafft – ob für gemütliche Abende oder produktive Tage.

Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Balkon, eine voll ausgestatteten Einbauküche (neuer Geschirrspüler wird nachgerüstet) sowie ein Bad, das mit Wanne und separater Dusche echten Wellnesscharakter bietet.

Das Gebäude wurde 2009 saniert und besticht durch gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Atmosphäre.

Ideal für Azubis, Studenten oder Expats, die Komfort und Stil suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung im Überblick:

- Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche

- Gelegen im Erdgeschoss

- Offener Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche (inklusive neuem Geschirrspüler)

- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – echtes Wellness-Feeling

- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

- Bodenbelag: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad

- Großer Balkon

- Fahrradstellplatz vor dem Haus oder im großen Kellerraum

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Dich!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine und Mietbeginn können flexibel vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im historischen Encke-Carré in Stadtfeld-West, einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die aus der ehemaligen Enckekaserne hervorgegangen ist. Die ehemaligen Kasernenbauten wurden liebevoll saniert und in moderne Wohnhäuser umgewandelt, wobei der Charakter des Ensembles erhalten wurde.

Trotz der zentralen Lage herrscht hier eine angenehme Ruhe – hinter den Fassaden öffnet sich eine grüne Parkanlage, die zum Entspannen einlädt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, und Geschäfte, Cafés sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden. So vereint die Wohnung urbanes Leben mit Rückzugsräumen im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Enckekaserne 15
39110 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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