570,00 €: Kaltmiete

44,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Blick in den Himmel

Bad Bild 2

Bad Bild 3

Wohnküche Bild 1

Wohnküche Bild 2

Wohnküche Bild 3

Wohnküche Bild 4

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 3

Flur

570,00 €: Kaltmiete

44,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Frisch sanierte 44 m² Dachgeschoss-Singlewohnung – nur 3 Min. zum Phoenixsee, Dortmund-Schüren

44269 Dortmund, Am Remberg 156

570,00 €: Kaltmiete

44,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.710,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7244517

Anbieter-Objekt-Nr.

383492

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierter Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich komme am 25.08.2025 aus dem Urlaub und melde mich sofort bei allen Bewerbern und dann wird es auch Vorort Besichtigungen geben.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Schüren. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, zwei Restaurants und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Phoenixsee ist in 3 min mit Fahrrad und Auto und in 10 min zu Fuß zu erreichen und läd zu einem entspannten Spaziergang ein.

Bei Bedarf kann auch noch eine Garage angemietet werden.

Falls sie interessiert sind bewerben sie sich bitte direkt mit allen Unterlagen:

1) Persönliche Daten (Name, Geburtsdatum, Arbeitgeber, Einkommen, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere etc.).

2) Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

3) Schufa Auskunft

4) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem bisherigem Vermieter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel