Wohn-Esszimmer

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Gebäude

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Hausflur mit Aufzug

Hausflur mit Aufzug

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

kleiner Flur

kleiner Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Waschküche

Waschküche

Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhigem Wohngebiet in Kempen

47906 Kempen, Max-Planck-Straße 12

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

946,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.838,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7244509

Anbieter-Objekt-Nr.

390958

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das 1972 in Massivbauweise errichtete und mit Klinker ummantelte Haus besteht aus 4 Geschossen und bildet einen Teil eines aus drei Gebäuden bestehenden Ensembles.
Es ist umschlossen von Grünflächen und verfügt über eine großzügige Tiefgarage.
Die Zimmer sind hell und die Aufteilung der Zimmer ist sehr praktisch.
Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur, von welchem man Zugang zum Gäste-WC und im weiteren Verlauf zum Wohnzimmer hat.
Das große Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser Wohnung. Von hier kann man direkt den Balkon betreten oder auch in die Küche gelangen.
Über den kleinen Flur, und damit etwas separiert, erreicht man das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, sowie auf dessen anderer Seite die beiden Kinderzimmer.
Ideal für eine Familie.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung und auch allgemeine Nutzungsbereiche, wie Fahrrad- und Waschkeller, fehlen nicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makellose Schufa und Einkommensnachweise erforderlich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohngebiet im Westen von Kempen ist allgemein als begehrte, ruhige und doch sehr gut angebundene Lage bekannt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine Buslinie hält in direkter Nähe und ein Lebensmittelgeschäft liegt direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Max-Planck-Straße 12
47906 Kempen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan Lindner


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