380,00 €: Kaltmiete

41,20 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gebäudeansicht

Treppenhaus

Ref. Flur

Ref. Wohnen

Ref. Schlafen

Ref. Küche

Ref. Bad

Grundriss

380,00 €: Kaltmiete

41,20 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

ZUHAUSE IST, WO DAS GLÜCK EINZIEHT // Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Parknähe

04315 Leipzig, Neustädter Straße 24

380,00 €: Kaltmiete

41,20 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

380,00 € / Monat

Warmmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1890

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7244457

Anbieter-Objekt-Nr.

7004

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Neustadt-Neuschönefeld. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern und der beeindruckenden Heilig-Kreuz-Kirche.

Die gemütliche Wohneinheit bietet Ihnen ein großes und gut geschnittenes Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche ( kostenfreie Nutzung) und Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- Einbauküche (ist bereits etwas älter und wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt)

Sonstige Angaben

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 2 km entfernt, die B2 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.