Kaltmiete
1.285,00 € / Monat
Nebenkosten
142,00 € / Monat
Kaution
3.855,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7244435
Anbieter-Objekt-Nr.
390961
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Modern. Nachhaltig. Barrierefrei.
📍 Kammerer Straße 56, 83278 Traunstein
Im architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt QnG STANDARD erwarten Sie hochwertige 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine besonders nachhaltige Bauweise – QNG-verifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
Maximal effizient – minimal im Verbrauch
Das Gebäude erfüllt den strengen KfW-40 PLUS Standard und ist QNG-verifiziert – das bedeutet höchste Energieeffizienz, wohngesunde Materialien und nachhaltiges Bauen auf geprüftem Niveau. So wohnen Sie zukunftssicher, komfortabel und kostensparend.
Wohnen in Traunstein – naturnah & gut angebunden
Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnungen
TOP 1: 71.15 m2
TOP 2: 72.14 m2
Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnungen
TOP 3: 66.56 m2
TOP 4: 69.63 m2
Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ihre Wohnvorteile im Überblick
🏡 2- und 3-Zimmer mit Balkon oder Terrasse
🚗 Außenstellplätze
♿ Barrierefreie Hauszugänge & viele barrierefreie Wohnungen
🌿 Ökologisch gebaut – schadstofffrei & nachhaltig
✅ QNG-verifiziert: geprüft nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards
🔥 Fußbodenheizung & hochwertige Wärmedämmung
💨 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
⚡ Wärmepumpe & intelligentes Energiemanagement
🔌 Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Elektrische Rollläden
🚲 Fahrradabstellflächen vorhanden
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Kammerer Straße bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Der Chiemsee und die Berge liegen direkt vor der Tür – perfekt für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
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🗝️ Erstbezug – hochwertig, energieeffizient, barrierefrei
📞 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kammerer Straße 56
83278 Traunstein
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Traunstein auf wunschimmo.de angeboten.
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