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Nachhaltig Wohnen: Moderne 2- & 3-Zimmer-Neubauwohnungen

83278 Traunstein, Kammerer Straße 56

Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.285,00 € / Monat

Nebenkosten

142,00 € / Monat

Kaution

3.855,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7244435

Anbieter-Objekt-Nr.

390961

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Modern. Nachhaltig. Barrierefrei.
📍 Kammerer Straße 56, 83278 Traunstein

Im architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt QnG STANDARD erwarten Sie hochwertige 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine besonders nachhaltige Bauweise – QNG-verifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).

Maximal effizient – minimal im Verbrauch

Das Gebäude erfüllt den strengen KfW-40 PLUS Standard und ist QNG-verifiziert – das bedeutet höchste Energieeffizienz, wohngesunde Materialien und nachhaltiges Bauen auf geprüftem Niveau. So wohnen Sie zukunftssicher, komfortabel und kostensparend.

Wohnen in Traunstein – naturnah & gut angebunden

Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnungen
TOP 1: 71.15 m2
TOP 2: 72.14 m2

Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnungen
TOP 3: 66.56 m2
TOP 4: 69.63 m2

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ihre Wohnvorteile im Überblick

🏡 2- und 3-Zimmer mit Balkon oder Terrasse
🚗 Außenstellplätze
♿ Barrierefreie Hauszugänge & viele barrierefreie Wohnungen
🌿 Ökologisch gebaut – schadstofffrei & nachhaltig
✅ QNG-verifiziert: geprüft nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards
🔥 Fußbodenheizung & hochwertige Wärmedämmung
💨 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
⚡ Wärmepumpe & intelligentes Energiemanagement
🔌 Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Elektrische Rollläden
🚲 Fahrradabstellflächen vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Kammerer Straße bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Der Chiemsee und die Berge liegen direkt vor der Tür – perfekt für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.



Jetzt mieten & ankommen!

🗝️ Erstbezug – hochwertig, energieeffizient, barrierefrei
📞 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kammerer Straße 56
83278 Traunstein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fortesa Nebihi


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