Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Baujahr
1899
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7244301
Anbieter-Objekt-Nr.
390878
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
182 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in absoluter Bestlage von Stuttgart-West – nur wenige Gehminuten vom beliebten Bismarckplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, frei stehenden Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien.
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Die ca. 77 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:
✔️ Geräumiger Flur
✔️ Wohnzimmer
✔️ Zwei Schlafzimmer
✔️ Separate Küche (Zugang zum Balkon)
✔️ Badezimmer mit Dusche/Badewanne
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Böden: Laminat, Teppich, Parkett
Gas-Einzelofenheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Zwei Kellerräume
Gemeinschaftlicher Waschraum & Fahrradabstellplatz
Aktuelle Vermietung:
Seit 50 Jahre an eine zuverlässige Mieterin vermietet
Warmmiete derzeit 420 €
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
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Stuttgart-West zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
4 Gehminuten zur U-Bahn (U2, U9, U34)
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
Hervorragende Anbindung an B10, B14, A8, A81
S-Bahn „Schwabstraße“ mit allen Linien (S1–S6) in der Nähe
Hinweis:
Innenbilder können aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht werden. Besichtigungen nach vorheriger Außenansicht und ernsthaftem Interesse möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bismarckstraße 43
70197 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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