Kaufpreis
179.900,00 €
Hausgeld
288,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7244277
Anbieter-Objekt-Nr.
388552
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Dieses gemütliche Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet die ideale Wohnlösung für Singles, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Die Immobilie ist Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 35 Einheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine gepflegte Außenanlage, die ein ansprechendes Gesamtbild schafft.
Das Apartment selbst hat eine tolle Aufteilung, in jedem Raum Helligkeit durch Tageslicht und einen gemütlichen Charakter durch die Dachgeschosslage.
Einladend, gepflegt und sofort bezugsfrei – dieses Apartment ist eine attraktive Kaufgelegenheit, für alle, die ein charmante 1 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Niehl inklusive Einbauküche suchen.
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Kölner Stadtteil Niehl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die KVB-Linien 16 und 18 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.
In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern. Die Nähe zum Rhein, dem Kölner Zoo und den weitläufigen Grünflächen entlang des Rheins bietet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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