Wohnzimmer Blick raus

Wohnzimmer Blick raus

Wohnzimmer Blick rein

Wohnzimmer Blick rein

Balkon Aussicht

Balkon Aussicht

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bild 9

Bild 9

2 Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in zentraler Lage von Bingen

55411 Bingen am Rhein

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7244275

Anbieter-Objekt-Nr.

390684

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

*Verkauf einer charmanten barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein*

*Zentrale Lage mit Rheinblick*

Wir bieten eine schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten, ruhigen Cityhauses mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nahe und den Rhein.

*Highlights:*

- *Großer Balkon - 15 qm*: Genießen Sie den Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft auf dem großen Balkon.
- *Neue bodentiefe Fensterfront*: Die Wohnung verfügt über eine neue Fensterfront mit Schiebetür, die viel Licht in die Räume bringt. Begehbar vom Schlaf- und Wohnzimmer. Die gesamt Front ist mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet. Zudem ist eine Markise zur Beschattung angebracht.
- *Neuwertige Küche*: Die Küche ist neuwertig und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste, mit kleiner Sitzecke am Fenster.
- *Saniertes Bad*: Das Bad wurde saniert und bietet eine moderne Ausstattung mit neuer abschließbarer Glastüre.
- Ein Abstellraum von ca. 7 qm ist auf der gleichen Etage vorhanden. (Abschließbare Stahltüre)
- *Zentrale Lage*: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt am Ortskern von Bingen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und lokale Geschäfte sind direkt vor Ort. Ein Drogeriemarkt und Lebensmittelgeschäft befindet sich im EG des Haus.
- *Tiefgarage*: Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden, weitere Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung verfügbar.

*Lage:*

- *Rheinnähe*: Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom Rhein entfernt, ideal für Spaziergänge und Bootsausflüge.
- *Öffentliche Verkehrsmittel*: Die Wohnung ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe.

Wenn Sie eine charmante und zentrale Wohnung in Bingen am Rhein suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Die Wohnung ist aktuell frei. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Keine Makleranfragen erwünscht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Idylle und urbanes Flair in perfekter Harmonie

Die Basilikastraße in Bingen am Rhein bietet Ihnen eine einzigartige Wohnlage, die Ruhe, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur vereint. Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Position in einer der schönsten Städte des Rheins. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau – umgeben von Natur, Kultur und urbanem Flair.
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### Zentral und doch ruhig: Die perfekte Wohnlage

Die Wohnung in der Basilikastraße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Bingens. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen.
•Nah am Stadtzentrum: Die Innenstadt Bingens mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
•Bahnhof & ÖPNV: Der Hauptbahnhof Bingen ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell in Mainz, Wiesbaden oder sogar Frankfurt sind.
•Schulen & Kindergärten: Erstklassige Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
•Natur pur: Der Rhein, der Nahe-Radweg und der Rheinradweg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur Natur sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.
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### Kultur, Freizeit & Genuss – Alles vor der Haustür

Bingen am Rhein ist bekannt für seine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Als Bewohner der Basilikastraße haben Sie direkten Zugang zu:
•Historische Sehenswürdigkeiten: Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der Binger Mäuseturm und das Rochusfest machen Bingen zu einem kulturellen Highlight.
•Rheinpromenade: Ein Spaziergang am Rhein bei Sonnenuntergang ist pure Entspannung.
•Weinberge & Gastronomie: Die Region ist berühmt für ihren Wein. Genießen Sie lokale Spezialitäten in den gemütlichen Weinstuben der Umgebung.
•Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren oder Bootstouren – hier kommt jeder auf seine Kosten.
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### Moderne Infrastruktur & beste Verkehrsanbindung

Die Basilikastraße überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:
•Autobahn A60 & A63: Schnell erreichbar für Pendler, die in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Koblenz unterwegs sind.
•Bahnverbindungen: Der ICE-Halt in Bingen verbindet Sie in kürzester Zeit mit den großen Metropolen des Rhein-Main-Gebiets.
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar.
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### Warum diese Wohnung kaufen?

Diese Wohnung in der Basilikastraße ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich urbane Infrastruktur, Naturidylle und kulturelle Vielfalt auf einzigartige Weise. Ob als Familie, Paar oder Single – diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen.
•Ideal für Familien und Senioren: Sichere, ruhige Umgebung mit exzellenter Schulanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc.
•Perfekt für Berufstätige: Kurze Wege zum Bahnhof und zur Autobahn.
•Genuss für Naturliebhaber: Der Rhein und die Weinberge laden zu Erholung und Freizeit ein.
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### Fazit: Eine Investition in Ihre Zukunft

Die Wohnung in der Basilikastraße ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Städte am Rhein zu leben. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur, Kultur und urbanem Komfort.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diesen Traumwohnsitz!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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