Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Galerie

Galerie

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad

Bad

BadWo

BadWo

Abstellraum oben

Abstellraum oben

Kellerabteil

Kellerabteil

Aussicht von der Dachterrasse

Aussicht von der Dachterrasse

Wohnanlage

Wohnanlage

Garageneinfahrt

Garageneinfahrt

Außenansicht

Außenansicht

3 Zimmer Maisonette / Galeriewohnung im Regensburger Westen

93049 Regensburg, Charles-Lindbergh-Str. 1

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Nebenkosten

155,00 € / Monat

Kaution

3.360,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7244269

Anbieter-Objekt-Nr.

386385

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle Maisonettewohnung in Regensburg vereint Großzügigkeit, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen. Der offene Wohnbereich mit Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem tageslichthellen Badezimmer und separater Küche mit hochwertiger Einbauküche eignet sich ideal für Paare oder Singles. Im oberen Bereich der Maisonette befinden sich die Galerie, das 2. Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und die Dachterrasse – ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Maisonettewohnung mit Galerie
Balkon & Dachterrasse
Hochwertige Einbauküche mit Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in allen Wohnräumen
Abstellkammer im Dachgeschoss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Haustiere auf Anfrage (keine Hunde)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Charles-Lindbergh-Straße in Regensburg. Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün genießt man hier ein entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Wohnlage perfekt ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Charles-Lindbergh-Str. 1
93049 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

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