Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Ludwigsburg-Hoheneck! Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung

71642 Ludwigsburg

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

360.000,00 €

Hausgeld

325,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7244229

Anbieter-Objekt-Nr.

390833

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

163 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – sofort bezugsfrei, ohne Maklerprovision!

Diese ca. 72 m² große Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) überzeugt durch hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Highlights:
- Hochwertiger Echtholz-Parkett, frisch aufgearbeitet
-Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Speisekammer
- Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)

Kaufpreis:
Wohnung: 360.000 €
Tiefgarage: 20.000 €

👉 Sofort einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem gepflegten Wohnumfeld.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung
- Bad mit Tageslicht, Badewanne, WC
- Neue Türen
- Wände glattgespachtelt & mit Glattvlies
- Vielzahl an Steckdosen
- Glasfaseranschluss im Haus
- 2 schöne Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügiger Kellerraum
- Idyllische Lage am Neckar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck – einer der grünsten und charmantesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit altem Baumbestand und direkter Nähe zum Neckar, verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.

Das Neckarufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein und verleiht der Umgebung ein besonderes Flair mit hohem Erholungswert.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung: Die Ludwigsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die B27 und die A81 mit schneller Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn.

Nahversorgung ist bestens gewährleistet – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Highlight ist das beliebte Thermalbad Hoheneck, das fußläufig erreichbar ist.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur, kurze Wege und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jasmin Kaiser


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