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KI - Beispielbild möbliert

KI - Beispielbild möbliert

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1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Tübingen

72074 Tübingen, Heinrichsweg 3

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7244203

Anbieter-Objekt-Nr.

390823

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 19 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses in Tübingen Lustnau. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Es gibt einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen, sowie Wäschetrocknungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab dem 13.10.2025 verfügbar und dann auch möbliert. Ein Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den ÖPNV ist sehr gut. Diverse Hochschulen / Universitäten liegen in nächster Nähe.
KM: 460 €
Außenstellplatz: 60 €
NK: 110 €
Gesamtmiete: 630 €

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Tübingen ist eine Universitätsstadt mit einer lebendigen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Grünflächen und die attraktive Innenstadt bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinrichsweg 3
72074 Tübingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Silas Altstädt


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