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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Terrasse

97980 Bad Mergentheim, Edelfinger Str. 26

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

380,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7244003

Anbieter-Objekt-Nr.

390443

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain und steht ab sofort zur Verfügung.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral, auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung gelegen, genießen Sie Aussicht und sonnendurchflutete Räume.

Das Mehrfamilienhaus wurde bis vor kurzem umfangreich saniert und renoviert.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ihre künftige Wohnung ist bequem zu erreichen und zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und optimaler Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im großzügigen Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. In der offen gehaltenen Verlängerung des Raums befindet sich der helle Wohnbereich. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse sowie in den Flur, von dem alle weiteren Zimmer zu erreichen sind. Hier finden sich das Badezimmer, ein separates WC, zwei Abstellkammern sowie drei weitere gemütliche und gut geschnittene Zimmer.

Die Wohnung ist vollständig gefliest und bereits mit Deckenlampen ausgestattet.
Im Erdgeschoss der Immobilie steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Optional ist die Nutzung der Waschküche, des Trockenraums sowie das Anmieten von Abstellräumen und KFZ-Stellplätzen oder Carports.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim

Handelsregister­: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gehobener und ruhiger Wohnlage an der Weinsteige in der Kurstadt Bad Mergentheim, direkt zwischen Wald und der Tauber gelegen, zentral und doch idyllisch.

In fußläufiger Entfernung zum Objekt sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten unschwer zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich darüber hinaus das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss sowie der wunderschöne Kurpark und Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Edelfinger Str. 26
97980 Bad Mergentheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Zirn


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