Hausansicht

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Erdgeschosswohnung im Herzen von Rotenburg an der Fulda

36199 Rotenburg a. d. Fulda

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Käuferprovision

3%

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7243969

Anbieter-Objekt-Nr.

338

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2028-11-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

137.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenburg an der Fulda! Diese charmante Erdgeschosswohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde, bietet eine einladende Atmosphäre und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² umfasst diese Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die frische Luft genießen können.

Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.

Diese Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenkeller. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einem gepflegten Wohnumfeld sesshaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Erdgeschosswohnung!

Ausstattung

- Terrasse
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Gas Zentralheizung
- Kellerraum
- 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rotenburg an der Fulda, einer charmanten Kleinstadt in Hessen, die für ihre historische Altstadt und die idyllische Lage an der Fulda bekannt ist. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen.

Der Stadtteil, in dem sich das Objekt befindet, bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität, während die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie sowohl die nahegelegenen Städte als auch weitere Ziele problemlos erreichen können. Der örtliche Bahnhof und die Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen ermöglichen eine einfache und bequeme Mobilität, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einer begehrten Wohnlage, die durch ihre Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen überzeugt. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

VR - Immobilien & Service GmbH

Ansprechpartner
VR-Immobilien & Service GmbH
Olivia Brandt
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

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