Vollbild Wohnzimmer

Vollbild Wohnzimmer

Gehweg zum Hauseingang

Gehweg zum Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Wohnungtür

Wohnungtür

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Vorrat

Vorrat

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer I

Zimmer I

Zimmer II

Zimmer II

Zimmer III

Zimmer III

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Terrassenblick ins Wohnzimmer

Terrassenblick ins Wohnzimmer

Exzellente Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten

49086 Osnabrück

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.040,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

2.080,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7243851

Anbieter-Objekt-Nr.

296542

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familiehauses in ruhiger Siedlungslage. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird von 3 geschlossenen Räumen sowie einem Bad und einer neuen Küche eingerahmt. Zum Feierabend können Sie auf der Terrasse ein Glas Wein mit Blick auf den eigenen Garten genießen. Im Keller können zudem ein privater Abstellraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Waschkeller ohne zusätzliche Kosten genutzt werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Es erwarten sie eine maßgeschneiderte hochwertige und moderne Küche mit allen Geräten des täglichen Gebrauchs (Ceranfeld, Backofen, großer Kühlschrank, integrierte Spülmaschine). Die Miete für diese vollständige Küche beträgt Euro 45/Monat. Neue weiße Türen, ein neuer moderner strapazierfähiger Vinylboden und elektrische Jalousien zeichnen diese Wohnung aus. Ein kompletter Neuanstrich der Wohnung mit dimmbaren Deckenspots runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit eigenem Garten. Zu dieser Wohnung kann ein Parkplatz für Euro 30/Monat mit angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtteil Voxtrup, in ca. 4km Entfernung vom Stadtzentrum in einer ruhigen ungestörten Wohnlage mit vorwiegend Anliegerverkehr. Dieser Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine schnelle Anbindung zur A33 (ca. 500m) und A30 (ca.600m) ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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