Skandinavisches Viertel - aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl zur Norweger Straße (Wohnzimmer und Balkon) als auch zum Innenhof (Schlafzimmer) ausgerichtet. Sie befindet sich im 1. OG Vorderhaus eines Gründerzeit-Altbaus und verfügt über einen Balkon mit unverbaubarem Weitblick. Ein Anschluss an den bereits vorhandenen Fahrstuhl wäre möglich.
Renovierungsbedarf: Sofern Sie eine Selbstnutzung planen, muss die Wohnung nach Auszug des Mieters komplett renoviert bzw. saniert werden. Es wurden hier seit vielen Jahren keine Renovierungen mehr durchgeführt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
z.T. alter Dielenboden
Anschluss an den Fahrstuhl möglich
Balkon
Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit 2000 unbefristet an den aktuellen Mieter vermietet. Der 10jährige Mieterschutz sowie das Vorkaufsrecht sind bereits abgelaufen. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte 2010, der Verkauf 2014. Die gesetzlichen Regelungen des BGB finden Anwendung. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt leider nur 350 € / Monat.

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