Zimmer mit 21 qm

Zimmer mit 21 qm

Zimmer mit 21 qm

Zimmer mit 21 qm

Zimmer mit 11 qm

Zimmer mit 11 qm

Zimmer mit 11 qm

Zimmer mit 11 qm

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche (geplantmit Einbauküche)

Küche (geplantmit Einbauküche)

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppe

Treppe

Außenansicht

Außenansicht

Brockhausstr.

Brockhausstr.

WG-Zimmer in einer 2er WG-Neugrüdung zu vermieten

04229 Leipzig, Brockhausstr. 37

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1858

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7243793

Anbieter-Objekt-Nr.

385043

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

vermietet werden 2 WG-Zimmer in einer 2er-WG in einer neu zu gründenden WG. Auf Wunsch können diese auch möbliert vermietet werden. Das größere Zimmer mit einer Wohnfläche von 21 qm hat einen direkten Zugang zum Balkon, der von beiden WG-Bewohnern geteilt wird. Vom kleineren WG-Zimmer mit einer Fläche von 11 qm (Miete hierfür 500 Euro Gesamtmiete) ist der Balkon über die ebenfalls gemeinsam genutze Küche zu erreichen. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und die Küche wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Von deren Fertigstellung hängt auch der Einzugszeitpunkt ab. Voraussichtlich wären die Zimmer somit zum 1. November beziehbar. Sollte die Küche bis dahin immer noch nicht eingebaut sein, müssten die Mieter zur Not für eine gewisse Zeit ohne Küche auskommen oder den Einzug nach hinten verschieben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch können die Zimmer auch mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühlen ausgestattet gemietet werden. Dies müsste man bei der Besichtigung besprechen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Brockhausstraße im gefragten Stadtteil Schleußig. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Clara-Zetkin-Park, über den man in wenigen Minuten direkt auch das Stadtzentrum erreicht. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Brockhausstr. 37
04229 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Richard Böhm


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.