3-Zimmer Neubau Wohnung per 01. Oktober mit EBK und TG in Troisdorf - Perfekte Anbindung

Objektbeschreibung

Per 1. Oktober (oder nach Vereinbarung) kann im neuen, zukunftsweisenden Carré Verde in Troisdorf eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 1. OG bezogen werden.

Die Wohnung liegt im 1. OG. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Zwei Badezimmer, ein offener Wohn-/ Küchenbereich mit bereits eingebauter Küche und 2 Schlafzimmer stellen ein wunderschönes neue Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie dar.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Kurz um: Sie können sofort in eine moderne Wohnung einziehen und müssen sich um nichts mehr kümmern.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Etage: 1. OG mit Balkon

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder- oder Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer: 1x Bad mit Dusche, 1x Bad mit Badewanne

Küche: Hochwertige Einbauküche eingebaut (zzgl. €80 Miete/ Monat)

Wohnfläche: ca. 79 m²

Baujahr: 2023

Heizungsart: Wärmepumpe

Frei ab: Ab 01. Oktober oder nach Vereinbarung

Aufzug: vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Zusammensetzung Miete:
Kaltmiete: 1 179€ monatlich
Miete Küche: 80€ monatlich
Miete TG Stellplatz: 70€ monatlich
Nebenkosten: 270€ monatlich inkl. Gas, Heizung, Hausmeister etc.
=Total: 1 599€/ Monat

Kaution: 3 000€

Besichtigungst­ermine
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin. Vermietung nur an Personen ohne Haustiere.

Erforderliche Unterlagen aller BewerberInnen vor Vertragsabschluss:
• Selbstauskünfte
• Ausweiskopien
• SCHUFA (nicht älter als 3 Monat)
• Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)
• Nachweise Mietzahlungen (letzte 3 Monate)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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