Wohnzimmer

Wohnzimmer

außen

außen

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche/Wohnzimmer

Küche/Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Exklusive Dachgeschosswohnung

81371 München, Kidlerstraße 20a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.885,00 € / Monat

Nebenkosten

265,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7243727

Anbieter-Objekt-Nr.

390470

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

15 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von München-Sendling überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Innenhoflage, durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Durch den clever geschnittenen Grundriss lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal integrieren – optimal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fischgrätparkettboden für ein stilvolles Ambiente
- Südbalkon mit viel Sonne und Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, Einzelraumregelung
- Klimaanlage – ideal für heiße Sommertage
- Modernes Bad mit raumhoher Dusche und zusätzlicher Badewanne
- Großzügiger Grundriss mit Platz für ein separates Homeoffice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Küche:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination

Schlafzimmer:
Großer Einbau-Kleiderschrank

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sendling, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Erholung.

Objektadresse

Kidlerstraße 20a
81371 München

Anbieter dieses Objekts

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