Haldenwang: freie 4 Zi- DG-Wohg. provisionsfrei zu verkaufen

Objektbeschreibung

Gemütliche, freie 4 Zimmer-Wohnung unterm Dach mit sonnigen "Balkon-Wintergarten" und 3 Schlafzimmern. 12 qm Keller , 1 Garagenplatz in der Doppelgarage kann für 25000.- € gekauft oder für 85,- € im Monat gemietet werden und 1 Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschküche steht dem Eigentümer zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenboden in der Küche (ohne Küchenmöbel), Parkett im großen Wohnzimmer, Flur und 3 Schlafzimmer mit Lamitnatboden.
Separate Garderobe mit kleinem Dachfenster und Zugang zu einem von insgesamt drei Dachbodenkammern, die viel Stauraum bieten.

Vollbad mit großem Dachfenster, Badewanne und Dusche.

Ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer ist z.Zt. stillgelegt.

2012 Erneuerung der Heizung: Einbau eines neuen Brennwertkessel Buderus (s. GEG!!) und neuer Sicherheitöltanks.
Die Heizung fällt nicht unter die Austauschpflicht, s. GEG...

Der große Balkon ist mit Glasschiebefenstern verbaut, speichert im Winter hervorragend die Sonnenwärme und kann auch in dwr kalten Jahreszeit wie ein Wintergarten gut genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist z.Zt. leerstehend. Sie kann sofort selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Dies ist eine von zwei Wohnungen in einem 3 Familienhaus, die zu erwerben ist. Sie können außerdem noch eine 5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten, Balkon, Keller und Garagenplatz als Kapitalanlage für 529.000 € kaufen, die z.Zt. vermietet ist.

Bei Interesse fragen Sie bitte nach dem Exposé der 146 qm großen 5-Zimmer-EG- Wohnung.

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