6 % Renditeobjekt 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in Werne

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ist seit Jahren zuverlässig vermietet.

Das Apartment wird zusammen mit einer Garage angeboten und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit ca. 6 % Bruttorendite dar.

Wirtschaftlichkeit:
Kaltmiete Wohnung: 416 € / Monat
Kaltmiete Garage: 50 € / Monat
Gesamtmieteinnahme: 466 € / Monat = 5.592 € / Jahr
Kaufpreis Wohnung: 85.000 €
Kaufpreis Garage: 8.000 €
Gesamtkaufpreis: 93.000 €
Bruttorendite: ca. 6 %

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Baujahr: 1981
- Wohnfläche: ca. 31 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Gepflegter Zustand
- Garage im Hauskomplex (separat für 8000 Euro zu erwerben)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Apartment ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger. Der Käufer profitiert von sofortigen Mieteinnahmen und einem soliden Wertanlagepotenzial in zentraler Lage von Werne.

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