Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Essbereich und Küche

Essbereich und Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Blick vom Wohnbereich zum Flur

Blick vom Wohnbereich zum Flur

Grundriss, 2. OG

Grundriss, 2. OG

Helle 3.5-Zimmerwohnung, auch als 2er-WG geeignet, in der Oberstadt von Weingarten

88250 Weingarten

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7243603

Anbieter-Objekt-Nr.

299978

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Vermietung: Ab 1. November 2025 oder ab 1. Dez. 2025
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sie ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Garten von der einen Seite und über die Dächer und dem Wald dahinter auf der anderen Seite.
Sie befindet sich im obersten Stock (2. Stock, ohne Aufzug). Durch die massiven Mauern und durch die Lage in einem verkehrsberuhigten Stadtbereich ist es angenehm zu wohnen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
Der Boden im Bad ist gefliest. Ansonsten hat die Wohnung überall Laminat-Boden.
Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze, die sich in einer separaten Tiefgarage befinden. Zur Wohnung gehören ein abschliessbares Kellerabteil, einen Gemeinschaftsfahrradkeller und einen Gemeinschaftstrockenraum. Zum gesamten Wohnkomplex gehört eine innere, grosse Gartenanlage mit Zierkirschen, Sitzbänken und Sandkasten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BESICHTIGUNG: Besichtigungstermin voraussichtlich am Samstag, 20.09.2025.
Abweichende Termine nach Absprache.

Terminabsprache bei Interesse per E-Mail.
Mieterselbstauskunft, wenn möglich, vorab per E-Mail senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Oberstadt von Weingarten, in der direkten Nachbarschaft zum Campus der RWU (Ravensburg-Weingarten University). Ein Lebensmittelladen, eine Bäckerei und die Bushaltestelle befinden sich in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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