Kaltmiete
430,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.290,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7243599
Anbieter-Objekt-Nr.
326604
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss (Neuer Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Merzig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Erkerfenster werden diesen Monat (September) gegen neue dreifachverglaste Fenster ausgetauscht, ebenso werden kurzfristig Fassade, Flure und übrige Fenster saniert bzw. ausgetauscht.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 1 in Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt, da mehrere Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus von Merzig ebenfalls schnell erreichbar sind. Der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Umland und größere Städte wie Saarbrücken gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhofstr. 1
66663 Merzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Merzig auf wunschimmo.de angeboten.
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