Penthouse mit mediterranem Flair und Panoramablick – exklusiv & sofort bezugsbereit

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern! Dieses moderne Penthouse im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet urbanen Komfort mit einem Hauch mediterranen Flairs und einem Gefühl von Freiheit und Weite.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch genug Platz für ein Homeoffice oder kreative Lebensgestaltung. Die Böden sind mit mediterranen Fliesen aus Spanien gestaltet, die der Wohnung Wärme und Stil verleihen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick und traumhafte Sonnenuntergänge bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Abseits des Wohnbereichs erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen. Die gesamte Wohnung wurde 2025 aufwendig renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Highlights im Überblick:
2,5 Zimmer
Großzügige Terrasse mit Panoramablick
TG-Stellplatz (abschließbar) und Kellerraum
Sofort bezugsfertig
Baujahr ca. 1977, Renovierung 2025
Hausgeld ca. 375 €
12 Parteien, Hausmeisterservice, Aufzug
Rücklagen ca. 120.000 €
Energieklasse E / 136,8 kWh/(m²*a)
Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen, mediterranes Ambiente, modernsten Komfort und traumhafte Aussichten – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Bad: Tageslichtbad mit Fenster und großer, begehbarer Dusche
Küche: Einbauküche vorhanden
Fenster: Kunststofffenster aus 2006 mit Rollläden
Heizung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Böden: Mediterrane Fliesen aus Spanien, die der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter verleihen
Praktische Räume: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, zusätzlicher Kellerraum
Terrasse: Großzügige Terrasse rund um die Wohnung mit Ausrichtung Ost, West und Nord – ideal für Sonne, Freizeit und gesellige Abende

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Keine Käuferprovision
Möbel: Können bei Bedarf und nach Absprache übernommen werden
Hinweis: Bitte keine Anfragen von Maklern

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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