Gemütliches Schlaf / Wohnzimme

Gemütliches Schlaf / Wohnzimme

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Bett

Bett

Kommoden und TV

Kommoden und TV

Couch

Couch

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Waschmaschine

Waschmaschine

Flur

Flur

Kleiderschrank im Flur

Kleiderschrank im Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schickes Apartment im ruhigen München Osten - Ortsteil Haar

85540 Haar, Blumenstraße 26

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.990,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7243561

Anbieter-Objekt-Nr.

384930

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Vollmöbliertes Apartment mit Komplettausstattung – Warmmiete 995 € inkl. aller Nebenkosten.

Dieses vollständig eingerichtete Apartment (ca. 35 m²) bietet auf wenig Raum alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt im Münchner Umland benötigen. Ideal für Berufstätige, Expats oder Pendler.

Mietkonditionen:

- Warmmiete: 995 € (inkl. Wasser, Heizung, Strom, Internet DSL/WLAN)
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Außenstellplatz optional: 20 €/Monat

Ausstattung & Highlights:

- Wohnraum: Doppelbett (140x200 cm), Kleiderschrank, Kommoden, Sofa (2-Sitzer), Esstisch mit 2 Stühlen
- Technik & Entertainment: Sony Flachbild-TV, Philips Soundbar, WLAN
- Küche: moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, komplett ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Kochutensilien
- Bad: modernes Duschbad mit Waschbecken, WC und eigener Waschmaschine
- Komfort: Bettwäsche, Handtücher und weitere Haushaltsutensilien sind inklusive

Besonderheiten:

- Alle Nebenkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten – keine zusätzlichen Zahlungen
- Sofort einzugsbereit – Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitzubringen
- Ruhige Lage in Haar mit schneller Anbindung nach München

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Bett (140x200) und 2er Couch
- Philips Soundbar
- Essplatz mit 2 Stühlen
- Einbauküche : Herd mit 4 Ceranfeldern, Kühlschrank, Backofen
Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine
- Kleiderschrank im Flur
- 3 Kommoden im Zimmer
- Parkettboden in Zimmer, Fliesen in Küche und Bad
- Renoviertes Duschbad
- Waschmaschine im Bad
- Briefkasten vor der Wohnungstür
- Fahrradabstellplatz vor Haus
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte füllen Sie zunächst die beigefügte Selbstauskunft aus und schicken mir diese zu.

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Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in der Blumenstraße 26 in Haar – direkt an der Stadtgrenze zu München und dennoch im ruhigen Umfeld der Gemeinde Haar. Von hier erreichen Sie die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) in nur ca. 15 Gehminuten, mit direkter Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet Haar eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Durch die schnelle Anbindung an die A99 und die A94 ist auch die überregionale Erreichbarkeit ausgezeichnet.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole München – ideal für Berufstätige, Pendler und Expats.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blumenstraße 26
85540 Haar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Katharina Sternberg


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