Stilvolle 4-Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, neuem Bad & TG-Box – in Gerlingen

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Gerlingen. Die durchdachte Grundrissgestaltung, der helle Wohnstil sowie zahlreiche Modernisierungen verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht und schaffen damit eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre.

Das Tageslichtbad wurde 2022 vollständig saniert und hochwertig ausgestattet: Eine großzügige Dusche, eine große Badewanne sowie ein Doppelwaschtisch aus Massivholz bieten besonderen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Tageslicht-WC.

Die funktional ausgestattete Einbauküche schließt direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich an, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon mit zwei elektrischen Markisen (neu 2022), der sich über Wohn- und Schlafzimmer erstreckt. Von beiden Räumen aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den Gartenbereich.

Das Schlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank und schafft somit einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Großer Sonnenbalkon mit 2 elektrischen Markisen (2022)
• Teilweise erneuerte Kunststofffenster (Bad, WC, Wohnzi., Küche)
• Tiefgaragenbox inklusive
• Großzügiger Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum
• Fahrradstellplatz
• Besucherparkplatz
• Öl-Zentralheizung
• Baujahr 1981

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Modernisierungen:
• Böden (Laminat, Stein), Wände, WC (2012)
• Badezimmer inkl. Wasserleitungen & Fußbodenheizung (2022)
• Kunststofffenster (2018/2022)
• Elektrische Balkonmarkisen (2022)

Services:
• Hausmeisterservice im Hausgeld inbegriffen

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