Außenanlage
Terrasse
Einbauküche kommt noch!
Ebenerdige Dusche
Moderne Sanitäranlage
Schlafzimmer
Wohn-Essbereich
Weiße Türen
Hauswirtschaftsraum
Luft- Wärmepumpe
Zugang hinter dem Haus
Hausansicht
Ansicht
Grundriss EG
Erstbezug Neubau: EG mit Terrasse in Großenkneten
26197 Großenkneten
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Warmmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.10.25
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7243423
Anbieter-Objekt-Nr.
5457#7plId
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Strom
gütig bis
03.06.2034
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Großenkneten, ist dieser attraktive Neubau entstanden. Das moderne Gebäude beherbergt diese ansprechende Erdgeschoss- Wohnung mit schöner Terrasse, die auf den ersten Mieter wartet. Die Bauweise erfüllt die energetischen Anforderungen des KfW 55 Standards.
Das bedeutet für Sie: - Modernste Haustechnik und Fußbodenheizung, sowie- komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung und alles ebenerdig mit Terrasse!
Moderne Raumgestaltung und Top Ausstattung für hohen Wohnkomfort sind inklusive!
- Neben Fußbodenheizung und einer modernen Badezimmerausstattung inklusive ebenerdiger Dusche erwartet den neuen Mieter moderne Wand- und Bodenfliesen ,sowie weiße Innentüren.
- Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz .
- Das Fahrrad kann man im Gemeinschaftsfahrradschuppen unterbringen.
Ausstattung
58 m² Wohnfläche
KfW 55- Standard
Erstbezug
Renoviert
Gegensprechanlage
Elektrische Rolläden
Fußboden: Helles Vinyldesign und anthrazitfarbene Fliesen
Neue Einbauküche (ohne Kühlschrank, mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Cerankochfeld)
Einbaugeräte: alles Markengeräte!
SAT
Fußbodenheizung
Zentralheizung über Luft- Wärmetauscher
Verbrauch pro Wohnung wird über Wärmemengenzähler abgerechnet
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten (geschätzt) : 180 € Davon ca 60 € Heizkosten?
(Genaue Daten noch nicht vorhanden. Reiner Schätzwert)
Warmmiete: 880 €
Strom und Internet: extra!
Da Erstbezug liegen keine aktuellen Verbrauchsdaten vor, da es sich um Erstbezug handelt.
Kaution: 1400 €
Offener Wohn-/Essbereich
Modernes Bad:
Anthrazitfarbene Fliesen
Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel
Ebenerdige Dusche mit Regendusche und Handbrause
Handtuchheizung
Integrierte Deckenleuchten
Waschmaschine: im HWR
Gemeinsame Nutzung: Fahrradschuppen
Ein Außenstellplatz
ENEV:
vorläufiger Energieausweis
Bedarfsausweis, Kl. A+, 19,9 kWh/(m²*a), Geothermie, 2024, Strom
Gültig bis: 03.06.2034
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben und entsprechendem Einkommen berücksichtigen.
Bonität wird vorausgesetzt.
Terminvergabe erfolgt ausschließlich über unser Büro,
unter der Festnetznummer: 04407/ 913 6356.
Lagebeschreibung
Durch die ideale Lage im Zentrum von Großenkneten, genießt der zukünftigen Mieter Wohnkomfort in guter Lage. Hier kann man alles zu Fuß erledigen, da die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermarkt und Discounter oder auch Ärzte, Apotheke, Post und Restaurants ganz nah sind.
Der Bus fährt direkt vor der Haustür ab. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Er liegt quasi um die Ecke.
Was will man mehr. unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Wyen-Hohnholt Immobilien
Frau Alexandra Wyen-Hohnholt
Oldenburger Str. 239
26203 Wardenburg
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28237 Bremen
Kaufpreis 110.000,00 €
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