Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Halle/Kröllwitz , keine Maklergebühr!

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 4 Mietparteien. Der große Hof mit kleiner Gartenfläche lädt zum Grillen und zur Erholung ein. Die Fahrradgarage befindet sich im Seitengebäude und kann kostenlos mitbenutzt werden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre. In dem kleinen Flur befindet sich eine integrierte Echtholz-Flurgarderobe mit Flurschrank. Von dort gelangen sie zum Einen in das im Mai 2024 neu gestaltete Tageslicht-Wannenbad mit Wannenbrause-batterie und Handbrause, wandhängendem WC und Spiegelschrank.
Zum Anderen gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer. Hier und im Schlafzimmer wurde Laminat neu verlegt. Die Küche, die Sie über das Wohnzimmer erreichen, hat ein Fenster, eine helle Küchenzeile mit Spüle und einen Cerankochfeldherd.
Eine Gasetagenheizung sorgt auch für Ihre Warmwasserversorgung (ist separat mit dem Energieversorger abzurechnen)
Kabel- und Telefonanschluß sind vorhanden, ein Internetzugang ebenfalls.
Gegensprechanlage, der Waschmaschinenanschluß ist im Badezimmer. Die Mieter bieten einen neuwertigen Toplader und andere Einrichtigungsgegenstände zum Kauf an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei Vertragsabschluß und Wohnungsübergabe ist die 1. Monatsmiete und die Kaution in bar zu übergeben. Die Treppenhaus-Fahrradgaragenreinigung und der Winterdienst werden für Sie erledigt, die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Nutzung der Fahrradgarage ist kostenfrei.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Für die Gasetagenheizung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Schufa-Auskunft, Selbstauskunft sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung ist vor Vertragsabschluß erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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