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Modern möbliertes Studio mit Balkon und Zugang zum Swimmingpool in der Nähe des Tempelhofer Feldes

12051 Berlin

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Quadratmeter-Preis

6.828,57 € / m²

Hausgeld

142,00 €

Käuferprovision

2,975% of the purchase price inkl. MwSt.

Baujahr

1896

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7243389

Anbieter-Objekt-Nr.

1848

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2030-07-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123.42 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1896

Objektbeschreibung

Wunderschöne Oase in Berlin – Vollmöbliertes, Bezugsfertiges Studio-Apartment

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in Berlin! Dieses stilvolle, sofort bezugsfertige Studio-Apartment vereint Komfort, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl.

Das gepflegte Gebäude bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und einen großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.

Ob Berufstätige, Studierende oder Remote-Worker – dieses vollmöblierte Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die direkt und ohne Aufwand einziehen möchten.

Die Lage verbindet das Stadtleben mit Naturerlebnis: Das weitläufige Tempelhofer Feld – einst Flughafen, heute eine der beliebtesten Freizeitflächen Berlins – erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ob Joggen, Radfahren, Picknick oder ein Spaziergang – hier ist Raum für Bewegung und Entspannung.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre durchdachte Einrichtung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und sofort bezugsfertig. In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich am Abend auf dem privaten Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.

In direkter Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, insbesondere rund um den Hermannplatz und im kreativen Reuterkiez. Der Wochenmarkt am Herrfurthplatz bietet frische Produkte und echtes Kiezgefühl. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.

Ausstattung

✅ Charming period building with classic Berlin character
✅ Bright studio apartment on the 3rd floor
✅ Private balcony – perfect for relaxing outdoors
✅ Communal Swimming Pool & Spacious Garden
✅ Just a short walk to Tempelhofer Feld – Berlin’s iconic open park
✅ Excellent public transport connections
✅ Close to trendy bars and restaurants around Hermannplatz and Reuterkiez
✅ Weekly market at Herrfurthplatz within walking distance
✅ Fully equipped kitchen with all essentials
✅ High ceilings and large windows for plenty of natural light

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Lagebeschreibung

Neukölln – Berlins angesagter Trendbezirk, wo urbane Kultur und weltoffene Lebensart harmonieren. Die legendäre Karl-Marx-Straße begeistert mit ihrem bunten Mix aus kleinen Läden, internationalen Geschäften und gemütlichen Cafés. Moderne Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Neukölln-Arkaden mit Kino. Als angesagter Kreativ-Hotspot zieht der Bezirk junge Unternehmen, Start-ups und Künstler an. Die grüne Oase Hasenheide lädt mit weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und regelmäßigen Volksfesten zum Entspannen ein. Hier erleben Sie das echte Berliner Lebensgefühl – weltoffen, dynamisch und voller Möglichkeiten. Perfekt für alle, die Urbanität und Lebensqualität schätzen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

First Citiz GmbH

Pappelallee 11
erlin 10437

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