Elegant 2-Room Apartment with Balcony in Leipzig’s Prestigious Musikviertel

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit Aufzug erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – im Zentrum-Süd, direkt im Musikviertel.
Stylish 2-Room Apartment with Balcony in a Historic Building – Dufourstraße 35, Leipzig (Musikviertel)
Property Description
This exclusive 2-room apartment is located on the 2nd floor of a beautifully renovated, listed historic multi-family building. The property combines classic architectural charm with modern living comfort and is situated in one of Leipzig’s most prestigious areas – the Musikviertel in Zentrum-Süd.

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Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen stilvollen Details:
Großzügiger Wohnbereich mit Echtholzparkett
Balkon
Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Abstellkammer mit praktischer Nutzungsmöglichkeit
Viele liebevoll erhaltene Originalelemente wie Stuckverzierungen und Kassettentüren
Features
With approximately 75 m² of living space, this apartment impresses with a smart layout, high-quality finishes, and numerous elegant details:
Spacious living area with real wood parquet flooring
Private balcony facing a quiet side street
Modern daylight bathroom with high-end fixtures
Underfloor heating throughout the apartment
Separate storage room with versatile use
Beautifully preserved original features such as stucco ceilings and panel doors

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges
Nettokaltmiete: 1.000 €
Wohnfläche: ca. 75 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis: Denkmalgeschütztes Objekt (kein Energieausweis erforderlich)
Kontakt
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Additional Information
Net cold rent: €1,000
Living space: approx. 75 m²
Floor: 2nd floor
Available: by arrangement
Energy certificate: Not required (listed historic building)
Contact
Interested? Feel free to get in touch to arrange a viewing. We look forward to hearing from you!

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