Kaufpreis
174.800,00 €
Hausgeld
385,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7243295
Anbieter-Objekt-Nr.
388544
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Alt-Homberg, nur ca. 350 m vom Rhein entfernt.
Auf rund 83 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der separat für 13.500 € zu erwerben ist.
Ausstattung & Highlights
•Erstbezug nach Modernisierung
•Helle, großzügige Räume
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Tiefgaragenstellplatz
•Gepflegtes Wohnhaus
Fazit:
Eine attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde für den Verkauf teilmöbliert. Die Einrichtungsgegenstände können nach Absprache zusätzlich erworben werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Alt-Homberg überzeugt durch seine Rheinlage, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert am Rheinufer.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Duisburger Innenstadt sowie die Autobahnen A40, A42 und A57 schnell erreichbar. Auch ÖPNV-Anbindungen befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rheinstraße 29
47198 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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