Terrasse mit Weitblick

Terrasse mit Weitblick

Terrasse mit Weitblick

Terrasse mit Weitblick

Terrasse mit Weitblick

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Blick aus Küche

Blick aus Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick von der Kochinsel

Blick von der Kochinsel

Hochwertige Geräte

Hochwertige Geräte

Abstellkammer

Abstellkammer

Flur 1

Flur 1

Gästebad mit Dusche

Gästebad mit Dusche

Schlafzimmer 1/Arbeitszimmer

Schlafzimmer 1/Arbeitszimmer

Flur 2

Flur 2

Hauptbad

Hauptbad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Großzügige Stellplätze

Großzügige Stellplätze

Keller

Keller

Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse von privat

63263 Neu-Isenburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

899.000,00 €

Hausgeld

623,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7243289

Anbieter-Objekt-Nr.

389353

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses einzigartige Penthouse bietet auf rund 145 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die umlaufende Terrasse mit ca. 40 m² eröffnet Ihnen Sonne, Weitblick auf die Frankfurter Skyline und Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden und stilvolle Abende.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und perfekt in den Wohnraum integriert. Drei weitere Zimmer, zwei Tageslicht Bäder sowie ein Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die umlaufende Terrasse verbindet fast alle Wohnräume und schafft ein unvergleichliches Wohngefühl mit Licht, Luft und Raum. An sonnigen Tagen verschaffen die beiden elektrisch ausfahrbaren Markisen Schatten.

Die Wohnung besticht darüber hinaus durch die große Fernsehwand mit hochwertigen unsichtbaren eingebauten Lautsprecherboxen in der Wand und lässt Filmabende mit dem 5.2 Heimkino auf eine andere Ebene erleben.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Penthouse überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und optimaler Raumaufteilung
Klimaanlage im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Zwei elektrisch ausfahrbare Markisen
Eingebaute 5.2 Heimkino mit unsichtbare Boxen
Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
Zwei stilvolle Bäder, ausgestattet mit hochwertige Armaturen
Umlaufende 40 m² Terrasse mit Zugang von mehreren Räumen – ideal für Lounge- und Essbereich im Freien
Balkonkraftwerk auf dem Dach zur nachhaltigen Stromerzeugung
Aufzug mit direktem Zugang ins Penthouse
Zwei Tiefgaragenstellplätze, davon einer als großzügiger Behinderten-Stellplatz
Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Makleranfragen!

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Bei Interesse bitte um erste Kontaktaufnahme per Email. Danke.

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Lagebeschreibung

Das Penthouse liegt in einer begehrten Lage von Neu-Isenburg (Neubaugebiet Birkengewann), mit schneller Anbindung nach Frankfurt, zum Flughafen und in die gesamte Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Stadtwald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Björn Berezowski


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