Westansicht

Westansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Raumbeispiel

Raumbeispiel

Badbeispiel

Badbeispiel

Duschbeispiel

Duschbeispiel

Duschbeispiel

Duschbeispiel

Bild 9

Bild 9

Grundriss kleine und große WG

Grundriss kleine und große WG

KFW 3Zi. Neubau ca. 50m² Aufzug / Kellerabteil in Burtenbach/ 20min von Augsburg

89349 Burtenbach

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

236.900,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7243201

Anbieter-Objekt-Nr.

387922

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Das 7 Parteienhaus wird als Massiv-Niedrigenergiehaus erstellt.
Fußbodenheizung, Lüftungssystem sowie Elektr. Rollladen sind im Haus verbaut. Eine moderne Wärmepumpe mit eigener PV-Anlage mit Speicher
runden das energetische Vorhaben positiv ab.
Massiv gemauert und gut gedämmt wird das Objekt erstellt.
Viel Licht und gut aufgeteilte Räume (behindertengerecht) entstehen hier.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
KFW Niedrigenergie Haus.
Fußbodenheizung, Lüftungssystem, Wärmepumpe mit PV- und Speicherunterstützung.
In den Räumen werden Feinsteinzeug-Fliesen und Venyl verarbeitet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Sie können im Moment noch zwischen Wohnungen mit den Größen zwischen 50m² oder 68m² Wohnfläche auswählen.
Es gibt Wohnungen mit Garten oder Wohnungen im OG mit Balkon, ebenso
Dachgeschoßwohnungen mit Balkon.
Setzen sie sich einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung.

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Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt liegt in Burtenbach ca 20 Minuten Süd/Westl. von Augsburg. Burtenbach hat eine perfekte Anbindung zur Autobahn A8.
Nachbarortschaften sind Thannhausen und Jettingen-Scheppach. In der Nähe der Wohnungen befinden sich eine Bäckerei, zwei Restaurants und ein Supermarkt.
Ein Friseur und ein Blumenladen sind im Ort vorzutreffen. Ebenfalls ist eine gute medizinische Versorgung vorhanden.
Diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. Fitnessstudios, Badeseen,.. ) finden Sie ebenfalls im nächsten Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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