Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

 WohnSchlafzimmer

WohnSchlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer

Wohnschlafzimmer aus der Diele

Wohnschlafzimmer aus der Diele

Eingang Diele

Eingang Diele

Bild 9

Bild 9

Diele

Diele

 Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 13

Bild 13

Küche

Küche

Küche

Küche

Esstisch

Esstisch

Innenhof

Innenhof

Wohnung 38qm, im Herzen des beliebten Kreuzviertels -provisionsfrei-

44139 Dortmund

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

107,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7243199

Anbieter-Objekt-Nr.

372365

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt mit ca. 38qm im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Wiederaufbau 1950). Der Blick in den begrünten Innenhof, bzw. Vorgarten sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
Die Wohnung wurde zuletzt möbliert und voll ausgestattet, befristet vermietet. Somit eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Gemeinschaftkeller steht als Fahrradkeller zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten (Spiel-)Straße mitten im Herzen des beliebten Kreuzviertels. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kneipen sind in direkter Umgebung fussläufig zu erreichen. Auch U- und S-Bahnstationen und Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe. So sind auch z.B. die Uni, die Fachhochschulen, das Messegelände, die Westfalenhallen, das Stadion, die Kultureinrichtungen in der Innenstadt (Theater, Oper, Ballett, Bibliothek, Museen, Kinos, Clubs) sowohl zu Fuß, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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