Küche

Küche

Diele

Diele

Diele

Diele

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad mit Dusche und Badewanne

Bad mit Dusche und Badewanne

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Gästetoilette

Gästetoilette

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 12

Bild 12

Moderne 3 Zimmerwohnung in Niefern - zentrale Lage

75223 Niefern-Öschelbronn, Schloßstraße 11

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

2.580,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7243193

Anbieter-Objekt-Nr.

389804

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese moderne und geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt zentral in Niefern. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad verfügt über 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Es existiert ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Vorrats- bzw. Abstellkammer. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig nach hinten zum Hof gelegen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Haus wurde 2013 nahezu komplett renoviert mit neuer Gaszentralheizung.
Wohnung in teilsaniertem Zustand
Bad mit WC, Dusche, 2 Waschbecken, mit Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne auch an ältere oder alleinstehende Personen.
Hausreinigungsdienst sind in Nebenkosten enthalten.

Keine Haustiere!

Die Wohnung wird an Personen vermietet, die
ein geregeltes Einkommen aus einer Arbeitsstelle
oder Rente haben - muss nachgewiesen werden.
Bitte nur vollständige Anfragen mit Angabe zu
Personenanzahl und Arbeits- sowie
Einkommenssituation ausschließlich per Mail.
Mieterselbstauskunftsformular bei Anfrage mit einreichen.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Niefern-Öschelbronn liegt an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Von der zentrumsnah in Niefern gelegenen Wohnung erreichen Sie die A8 in 3 Minuten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Nähe. Im Umfeld finden Sie die Kirnbach Festhalle, die Kirnbach- Grund- und Werksrealschule, das Hallen- und Freibad. Kurzum Niefern bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Menschen leben gerne hier.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schloßstraße 11
75223 Niefern-Öschelbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.