2-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON HEILIGENHAUS (PROVISIONSFREI)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7-Parteien . Die Wohnung bietet auf ca. 64,64 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und grenzt direkt an die einladende Diele, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt ebenso wie das ruhig gelegene Schlafzimmer, über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger (aktuelle Jahreskaltmiete 5.928 €) als auch für Selbstnutzer (Auszug der Mieter nach Absprache) interessant, die ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Innenaufnahmen können wir Ihnen aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin leider nicht zur Verfügung stellen.
Bitte senden Sie uns eine Nachricht, wenn Sie an einer Besichtigung teilnehmen möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt € 169.000,- und €10.000,- für den Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), welcher direkt vom Treppenhaus zu erreichen ist. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Verkaufspreis um einen Festpreis handelt. Sie zahlen keine Maklerprovision.
Es handelt sich um einen privaten Verkauf, daher ist kein gesondertes Exposé vorhanden.

Ebenso steht eine weitere vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Der Preis für diese Wohnung beträgt € 229.000 zzgl. €15.000 für den Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker). Sollten beide Wohnungen gekauft werden, dann ist ein Rabatt möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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