1.396,00 €: Warmmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Wohnküche

Balkon

Schlafzimmer

Arbeits-/Schlafzimmer

Bad Wanne&Dusche

Flur

Haus

Grundriss

1.396,00 €: Warmmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Möblierte 3-Zi-Wohnung Zentral Modern Neubau Elbe fußläufig

39112 Magdeburg, Sudenburger Straße 25

1.396,00 €: Warmmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

voll möbliert

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.396,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

12.09.2025

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7243137

Anbieter-Objekt-Nr.

387359

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist nur möbliert zu vermieten und es handelt sich um eine Inklusivmiete (Miete, Wasser, Betriebskosten, Heizung) in Höhe von 1.396 €/Monat.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in der Sudenburger Str. ist modern möbliert, geräumig und lichtgeflutet.
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offengestalteter Küche und Balkonzugang (Südausrichtung).
Das Master-Schlafzimmer ist mit geräumigen Kleiderschrank und King-Size-Bett ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Arbeitsplatz bestückt.

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Parkettfußboden
Balkon (Südausrichtung)
Badewanne 1,75 m
Duschkabine klappbar ebenerdig
Waschmaschine
Geschirrspüler
Geschirr und Kochutensilien
Große Kühl-/Gefrierkombination
55 Zoll Smart-TV
Aufzug
Freisprechanlage

Mindestmietdauer 6 Monaten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Larysa Moyses

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Sudenburger Straße liegt im Magdeburger Stadtteil Buckau-West, welcher direkt an den beliebten Szenebezirk Buckau-Ost angrenzt. In direkter Umgebung der Sudenburger Straße befindet sich der Bahnhof „Magdeburg-Buckau“ (1 Haltestelle vom Magdeburger HBF entfernt). Nahegelegen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch das bekannte Technikmuseum. Des Weiteren ist das Universitätsklinikum Magdeburg in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe (1km) liegt die Elbe mit ihrer ansprechenden Promenade, auf der diverse Restaurants, Biergärten und Cafés zum Verweilen einladen. Besonders im Sommer ist das Elbufer ein beliebter Aufenthaltsort für Einwohner und Besucher, da es neben zahlreichen kulinarischen Highlights auch ruhige Spaziergänge und Bademöglichkeiten bietet.