Ansicht Außen mit Eingang

Ansicht Außen mit Eingang

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bild 9

Bild 9

Helle 3-Raumwohnung in Uninähe – zentral & ruhig gelegen

03044 Cottbus

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1949

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7243091

Anbieter-Objekt-Nr.

389703

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus (2013) mit ruhiger Hausgemeinschaft und langjährigen Mietern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon mit separatem Eingang. Für Fahrräder stehen praktische Abstellflächen im Innenhof zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen-Stellplatz im Gemeinschaftskeller sind jeder Wohnung fest zugeordnet.

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der edle Holz-Parkettboden, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Eine Einbauküche kann nach Absprache eingebaut werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse bitte wir Sie die Mieterselbstauskunft auszufüllen und an uns zurückzusenden. Mit Eingang des Dokuments erhalten Sie dann einen Termin zur Besichtigung der Wohnung.

Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Bildungseinrichtungen und das Stadtleben.

Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur Brandenburgischen Technischen Universität (BTU). Der Hauptcampus sowie das moderne Informations-, Kommunikations- und Medienzentrum (IKMZ) sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Bildungseinrichtungen sowie forschungsnahe Berufsgruppen.

Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichem Nahverkehr. Die Innenstadt von Cottbus ist schnell erreichbar und lädt mit kulturellen Angeboten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Madlen Kießling


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