1.650,00 €: Kaltmiete

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Bild 1

Küche

Esszimmer

Blick Küche Flur Eingang

Küche/Kammer Waschen/Trocknen

Blick Küche/ Esszimmer

Blick Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur Wendeltreppe Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick Arbeitszimmer Flur

Arbeiten/Gast

Bad

1.650,00 €: Kaltmiete

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Lichtdurchflutete Maisonette in Uni Klink Nähe

50931 Köln, Gleueler Str. 20

1.650,00 €: Kaltmiete

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1911

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7243073

Anbieter-Objekt-Nr.

386981

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

KEIN BALKON
KEIN KELLER

BESICHTIGUNG SAMSTAG 13.09.2025

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Merkmale:
•Sanierter Altbau mit historischem Flair
•3 Zimmer + Arbeitszimmer
•Hochwertige Einbauküche mit Granitboden
•Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Marmor
•Eichenparkett im Wohn-/Essbereich
•Hochwertiges Laminat im Schlafzimmer
•Verdunklungsrollos und Einbauschränke im Schlafzimmer
•Gewendelte Treppe & historische Heizkörper
•Begehbarer Kleiderschrank und abgetrennter Arbeitsbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frau Kritzler

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lindenthal gehört zu den begehrtesten Stadtteilen von Köln. Die Universität und die Uni-Klinik sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Universitätsstraße“ (Linien 1 und 7) liegt nur 10 Minuten entfernt und verbindet mit dem Zentrum mit nur 3 Stationen – mit dem Fahrrad ist man genauso schnell in der City. Der Aachener Weiher (Biergarten) im Grüngürtel sowie der Stadtwald liegen praktisch vor der Haustür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Klamotten, Bücher, Elektronik...) und gastronomische Angebote (Kneipen, Cocktailbar, Restaurants, Cafés, Imbisse...) machen die Dürener Straße zu einer lebendigen Veedels-Meile. Das Uni-Sport-Center und diverse andere Fitnessangebote sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel