Ratingen Zentrum sehr schöne 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung nahe des Zentrums Ratingen liegt auf der ruhig gelegenen Gerhardstraße. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine ansprechende Größe. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den schönen überdachten Balkon. In der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es einen weiteren Schlafraum, der als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Wannenbad wurde 2020 saniert, der Boden ist beige gefliest, die Wände sind 3/4 hoch mit großen modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat ein Tageslichtfenster. Die Küche ist klein und gemütlich, auch hier wurden 2020 Sanierungsarbeiten vorgenommen, der Boden ist hellgrau gefliest, der Fliesenspiegel ist weiß, die hüsche Einbauküche kann gerne gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann optional angemietet werden, diese kostet mtl. 70,00 Euro.
Im Keller gibt es eine Möglichkeit sein Fahrrad unterzubringen, ein gemeinschaftlich zu nutzenden Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Hier kann man sich in angenehmer Nachbarschaft sehr wohl fühlen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diele mit Abstellkammer
2020 saniertes und modern gefliestes Wannenbad mit Tageslichtfenster
hübsche kleine Küche mit modernem weißen Fliesenspiegel und hellgrau gefliestem Boden
Wohnzimmer mit Zutritt zum überdachten Balkon
Kinder- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Die Räume sind z.T. mit Laminat oder Parkett ausgelegt, die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.
Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung
Eine Garage kann anmgemietet werden, diese kostet mtl. 70,00 Euro.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum und eine Möglichkeit zur Fahrradunterbringung sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich zwecks Abstimmung des Termins bei Ihnen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten
freundlich um Ihr Verständnis.
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
info@gs-immovermittlung.de
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld Am
Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn

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