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Design Apartment with parking & garden

71034 Böblingen, Liesel-Bach-Straße 42

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7242247

Anbieter-Objekt-Nr.

389845

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die es praktisch und gleichzeitig gemütlich mögen. Sie hat eine offene Küche mit Einbauküche, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Dadurch wirkt der Raum hell und freundlich, und beim Kochen bleibt man immer mitten im Geschehen. Der Boden ist mit Fertigparkett ausgestattet, was der Wohnung ein warmes Wohngefühl gibt und sich leicht pflegen lässt.

Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit dem kleinen Garten. Hier hat man die Möglichkeit, im Sommer draußen zu essen, in Ruhe ein Buch zu lesen oder einfach die frische Luft zu genießen. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist der Zugang besonders bequem, keine Treppen und kein Schleppen.

Für den Alltag gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum, in dem sich Dinge wie Staubsauger oder Vorräte gut verstauen lassen. Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung und lassen gleichzeitig viel Licht herein.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass auch Keller oder andere Etagen leicht erreichbar sind. Um die Pflege des Hauses kümmert sich ein Hausmeister, sodass man sich um kleinere Arbeiten oder die Außenanlagen nicht selbst kümmern muss. Wer ein Auto hat, kann zusätzlich einen Platz in der Tiefgarage nutzen, was im Alltag wirklich praktisch ist.

Die Wohnung wird frei und kann bald bezogen werden. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und gut geschnittene Wohnung legen und die Freude daran haben, einen kleinen Garten direkt vor der Tür zu haben.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet trotzdem eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für den öffentlichen Verkehr ist die Lage ideal, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer guten Gleisanbindung. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen. Gleichzeitig ist das Zentrum nicht weit entfernt, sodass man alle Vorteile der Stadt genießen kann, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Liesel-Bach-Straße 42
71034 Böblingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thiago Coutinho


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