Wohn Bereich

Wohn Bereich

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Terasse

Terasse

Seiten Terrasse

Seiten Terrasse

Keller

Keller

Gäste WC

Gäste WC

Waschküche

Waschküche

TG Stellplatz

TG Stellplatz

Bild 19

Bild 19

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten – Wohnen wie im Haus

88085 Langenargen, Geothestraße 9

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7242153

Anbieter-Objekt-Nr.

389577

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Geothestraße 9 in Langenargen überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche und außergewöhnlich großem Gartenanteil. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne Raumaufteilung mit Einbauküche und direktem Zugang zum eigenen Garten (178 m² Sondernutzungsrecht) – ideal für Familien & Gartenliebhaber

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, außerdem ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der in dieser Lage Seltenheitswert hat und ein Wohnerlebnis „wie im eigenen Haus“ bietet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenargen am Bodensee. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bodensee mit seiner Uferpromenade und dem Hafen liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radfahren am See.

Langenargen überzeugt durch seine attraktive Infrastruktur: Bahnanschluss Richtung Friedrichshafen und Lindau, gute Anbindung an die B31 sowie kurze Wege zum Flughafen Friedrichshafen. Familien profitieren von Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.

Die Geothestraße selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer grünen Umgebung – eine ruhige und zugleich zentrale Lage, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Geothestraße 9
88085 Langenargen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mathias Merkel


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