Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG zum 15.10.2025

Objektbeschreibung

Bei dem Haus im Lister Kirchweg 2 handelt es sich um ein laufend renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in privatem Besitz.
Diese helle und freundliche, gepflegte Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und kann zum 15.10.2025 bezogen werden. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche und ein Zimmer liegen zum Lister Kirchweg, vom anderen Zimmer blickt man über die Isernhagener Straße zum Vahrenwalder Park. Hervorzuheben ist der ausgefallene Grundriss der Wohnung. Durch die dreifach verglasten Fenster dringt kein Straßenlärm in die Wohnung. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Flur und den beiden Wohnräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Küche ist ebenfalls weiß gefliest. Zur Küche gehören nur die Oberschränke, alles andere ist im Eigentum der jetzigen Mieterin.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasetagenheizung bereitgestellt. Im Kellervorraum gibt es einen Münzwäschetrockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten in Höhe von 130 Euro sind für eine Person veranschlagt, für jede weitere Person werden 10 Euro hinzugerechnet. Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Eine Vermietung erfolgt nur mit Identitätsnachweis, Selbstauskunft, Einwilligung zur Bonitätsabfrage durch den Vermieter und Gehaltsnachweis.
Bei Interesse an dieser Wohnung stellen Sie mir bitte folgende Informationen zur Verfügung:
- Personenanzahl (Alter)
- Beruf und aktuelle Beschäftigung/Arbeitgeber
- Gründe zum Wohnungswechsel

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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