Bad

Bad

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Bad 4

Bad 4

Aussenansicht

Aussenansicht

Arbeitszimmer / Balkonzimmer

Arbeitszimmer / Balkonzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 11

Bild 11

1A Lage Kassel-Wehlheiden! Renovierte 4-ZKB Wohnung mit Balkon

34121 Kassel, Seitenstraße der Ludwig-Mond-Straße

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.790,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7242075

Anbieter-Objekt-Nr.

274582

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehr schöne Wohnung in absoluter Toplage mit Blick auf den Herkules.

Die Wohnung ist komplett mit einem hochwertigen Designer-Vinylboden in Eiche ausgestattet. Küche und Bad wurden vollständig erneuert. Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein TV-Anschluss zur Verfügung. Die gesamte Elektrik wurde nach modernstem Standard erneuert.

Alle Wände sind glatt, fein verputzt und weiß gestrichen.
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Bad.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit Stromanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Heizung über eine Zentralheizung. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und zum 01.11. frei.

Hinweis: Eine Vermietung als WG ist nicht vorgesehen.

Voraussetzungen an den Mieter:

- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Sicheres Einkommen
- Kurze Vorstellung bei der Kontaktanfrage
- Bitte Telefonnummer und ggf. Terminvorschlag angeben
- Haustiere nur nach Absprache
- Standardanfragen werden nicht beantwortet
- Nichtraucher erwünscht
- kein Jobcenter

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett, geölt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Außenbereich der Anlage kann mit benutzt werden kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in Wehlheiden, nahe dem Park Schönfeld.

Durch die zentrale Lage (Aue Stadion) ist man schnell auf der Autobahn A49 und in der Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Seitenstraße der Ludwig-Mond-Straße
34121 Kassel

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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