Kaltmiete
1.335,00 € / Monat
Nebenkosten
225,00 € / Monat
Kaution
4.290,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7242001
Anbieter-Objekt-Nr.
389632
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.01.2023 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um die 3 Zimmer Wohnung Nr. 59/06 im 1.OG. Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, elektr. Raffstoreanlage/ Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Allerbeste Ausstattungsdetails:
-Einbauküche
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Verglasung
-elektr. Rollladen
-Videosprechanlage
-Tiefgaragenplätze mit Ladesäule
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen
-Die Innenfotos können andere Wohnungen im Haus darstellen. Die Fronten der Küchen sowie Fliesen in den Bädern sind identisch.
-Provisionsfrei!
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Das Gebäude im Dortmunder Süden begeistert mit der nach Süden ausgerichteten Terrassen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Overgünne 59
44269 Dortmund
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.
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