Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im Herzen von Coesfeld

48653 Coesfeld

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7241977

Anbieter-Objekt-Nr.

388597

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, ruhiger Lage von Coesfeld. Der Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar – ideal für alle, die das Leben in der Innenstadt genießen möchten.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
•Moderne Einbauküche (siehe Foto) ist vom Vormieter zu übernehmen (Preis:
1.500 €, Kühlschrank nicht enthalten)
•3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen
•Überdachter Balkon mit ruhigem Ausblick
•Modern saniertes Badezimmer mit Dusche
•Energiesparende Infrarotheizungen mit individueller Raumsteuerung je Zimmer
•Großer Abstellraum in der Wohnung sowie separater Kellerraum
•Ausgebauter Spitzboden mit Schlafzimmer und zusätzlichem Raum (z. B. Büro, Gäste-
oder Arbeitszimmer)
•Praktische Einbauschränke im Spitzboden sorgen für viel Stauraum
•Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

• Sehr zentrale, aber ruhige Lage in Coesfeld
• Wenige Gehminuten zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen
Verkehrsmitteln
• Beste Anbindung für Berufspendler und Stadtliebhaber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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