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Mainz-Nackstraße 26-kernsanierte Wohnung als Kapitalanlage

55118 Mainz, Nackstrasse 46

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

314.000,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7241913

Anbieter-Objekt-Nr.

389654

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Mitten in Mainz - tolle und neu sanierte Wohneinheit als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde gerade neu vermietet für 815 € (14€/m²).
Die gut erhaltene Bestandsimmobilie mit Haupt- und Hinterhaus
wurde in Massivbauweise erbaut.

Die ansprechend geschnittene Wohnung mit zwei Zimmern
verfügt über eine Wohnflächen von 58,80 m2 und gehört
damit in der Studentenstadt Mainz zu den gefragtesten Wohnungsgrößen.

Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil dazu.

Mit einer ausgezeichneten und sehr gefragten Lage eignet sich
die Einheit daher hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattung



Bemerkungen:
alles neu - tolle Küche - tolle Lage

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Steucap Capital GmbH
Niederlassung Frankfurt am Main
Friedensstraße 11
60311 Frankfurt am Main

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Lagebeschreibung

Optimale Lage mitten in der Neustadt Mainz

Nur zwei Kilometer in die Innenstadt

Hervorragende ÖPNV-Anbindung:
Hauptbahnhof, Tram- & Bushaltestelle sind
fußläufig erreichbar

Optimale Verkehrsanbindung: Die A60,
A643 und A671 sind nur sechs, bzw. sieben
Kilometer entfernt, die A66 acht Kilometer

Objektadresse

Nackstrasse 46
55118 Mainz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Nicole Eckhardt


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.09.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.09.2025 aktualisiert.


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