Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Bad 1

Bad 1

Bad 1 - Waschbecken

Bad 1 - Waschbecken

Bad 1 - Wawnne

Bad 1 - Wawnne

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Stellplatz

Stellplatz

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage am Stadtpark

90513 Zirndorf

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

280.000,00 €

Hausgeld

360,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7241899

Anbieter-Objekt-Nr.

389627

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hübsche und zentral gelegene Wohnung in Zirndorf. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.
Durch ihren Schnitt ist die Wohnung ideal geeignet für Paare oder Familien.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 für eine Kaltmiete von 750€ gut vermietet. Aufgrund dessen sind Besichtigungen nur mit Ankündigung möglich. Bei ernsthaftem Interesse stehe ich jederzeit für die Organisation eines Termines und Fragen zur Verfügung.
Ein Energieausweis für die Wohnung liegt ebenfalls bereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und bietet einen zentralen Flur, eine Einbauküche und einen Balkon mit Blick auf dem Stadtpark. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Er befindet sich ca. 50m entfernt in einer 2012 erbauten Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in Zirndorf unmittelbar am Zirndorfer Stadtpark. Der Zirndorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Supermarkt ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ideal angebunden an die Städte Fürth und Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Timon Dodt


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