Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne lädt ein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten aus dem Baujahr 1991.

Sie hat eine rechnerische Wohnfläche von 58 m² und ist weitaus geräumiger, da die Fläche unter den Schrägen nur zum Teil angerechnet werden. Auch die Grundfläche des Balkons wird nur zum Teil angerechnet. Deshalb steht deutlich mehr nutzbare Grundfläche zur Verfügung als die Wohnflächenberechnung angibt.

Vom Eingangsflur aus geht es zum Badezimmer, daneben zum Schlafzimmer und schließlich zum Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Neben der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum. Ein Waschraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Heizung und Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Verbrauchswerte werden durch Funkablesung erfasst.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Mieter ist nach einer Mietzeit von 14 Jahren ausgezogen und die Wohnung soll nun verkauft werden.

Hausmeisterservice.

Erwerb direkt vom Eigentümer - Kontakt 0160 66 407 66

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