Poing - Die besondere Maisonette-Wohnung - Wohnen wie im eigenen Haus 3,5 ZKB 89m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit,
Ihr neues Zuhause in Poing zu entdecken!
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Gefühl, wie in einem eigenen Haus zu wohnen.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist zum Innenhof gewandt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 90 m²,
(Nutzfläche ca. 100m²), einem Südwestbalkon und einer gehobenen Ausstattung vereint diese Immobilie Komfort, Stil und eine ideale Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Ob Sie die Ruhe auf dem Balkon genießen, die Vorzüge der Nähe zu München nutzen oder einfach die gepflegte Atmosphäre dieser Immobilie erleben möchten – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
Lassen Sie sich von den Details und der Lage dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie, was sie zu einem besonderen Ort macht!
Besichtigung bitte nur mit Selbstauskunft, Schufabestätigung und
Einkommensnachweis.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Im unteren Stockwerk finden Sie
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum 6m² großen Balkon,
- ein helles Gäste- oder Kinderzimmer,
- eine Küche, ausgestattet mit Schränken und fast allen Geräten des täglichen Bedarfs und in gutem Zustand,
- ein separates Gäste WC
- der Flur bietet Ihnen Platz für einen Garderobenbereich.
- und einen Stauraum unter der Innentreppe
Im oberen Stockwerk befindet sich
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein Raum als Büro oder Arbeitsraum
- eine großzügig geschnittene Diele und
- ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,Toilette,Waschbecken
- Stellplatz mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner,
- der obere Flur bietet Ihnen zusätzlich Platz, einen Schrank aufzustellen.
In den oberen Wohnräumen ist hochwertiges Laminat verlegt.
Im unteren Bereich ein Echtholz Parkett Eiche.
Im Haus gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlicher Münzwaschmaschine und -trockner.
Ein großes ca. 8 m² abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz der in der in der Gesamtmiete enthalten ist, gehören ebenso zur Wohnung.
Ein absperrbarer Radkeller und ein gesicherter Abstellraum für Kinderwägen und -Spiel Geräte können ebenfalls mitbenutzt werden werden.
Ein Hausmeisterdienst, der auch für die Treppenreinigung usw. zuständig ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bewerbung bitte nur mit Vornamen, Nachnahmen, Telefon ☎️
und sonstigen relevanten Daten.
Im voraus vielen Dank.

Bitte nur ernsthafte Interessenten melden!
Keine Besichtigungstouristen oder Spaßbesichtiger!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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